Получение официальной выписки ЕГРН из Росреестра на квартиру: как, где и сколько стоит
Содержание
Где хранятся сведения о квартирах?
Поэтому интересующие сведения о квартире, а точнее так называемую выписку, можно получить именно в ЕГРН. Относится это как к жителям Москвы, так и ко всем российским гражданам, даже тем, кто проживает в самых отдаленных регионах. После упразднения двух служб отменили кадастровые паспорта и свидетельства о праве собственности, которые выдавались на бумажном носителе. Сейчас их заменяет выписка, в ней содержатся как общедоступные сведения, так и информация, которую может получить только владелец собственности или его законный представитель.
Если жилье зарегистрировано до 31.01.1998 года, то сведения о нем можно получить в органах исполнительной власти того региона, где находится интересующий объект недвижимости.
Какие сведения о квартире содержатся в выписке из ЕГРН
К общедоступной информации, которая может содержаться в документе, относят:
- Адрес объекта, его вид, год постройки, этажность, общая площадь;
- КПТ - кадастровый план рассматриваемой территории;
- Кадастровый номер;
- Принадлежность к зоне с особыми условиями;
- Кадастровую стоимость недвижимости;
- Количество владельцев, долевую собственность;
- Обременения, залоги.
К информации ограниченного доступа относят:
- Права отдельно взятого лица на имеющиеся у него в собственности объекты недвижимого имущества;
- Переход права собственности;
- Содержание правоустанавливающего пакета документов;
- Недееспособность или ограниченную дееспособность правобладателя.
В публичном доступе также находится публичная кадастровая карта.
Где взять выписку из ЕГРН на квартируГде можно взять
Через Росреестр
В отделение можно прийти лично и заполнить заявление или обратиться на сайт Росреестра. В первом случае вы сможете получить выписку через 5 дней, во втором чуть раньше - документ обычно отправляется на электронную почту заявителя в течение 3-х суток.
Через Госуслуги
Сайт Госуслуги является посредником. В начале на нем нужно пройти идентификацию, затем найти раздел органов власти и в нем выбрать сайт Росреестра. Далее нужен будет блок - Получение сведений ЕГРН. В нем необходимо будет заполнить графы прилагаемого бланка.
В МФЦ
Отделения МФЦ также являются посреднической организацией. После заполнения заявления оно передается в Росреестр, где уже подготавливают выписку и перенаправляют ее в МФЦ, после чего заявитель может уже получить справку. Обычно на это требуется 7 суток.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.info
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
Сколько стоят сведения из ЕГРН
Запрос информации онлайн в большинстве случаев обходится гораздо дешевле. На сайте ЕГРНка.инфо стоимость одной выписки с общими сведениями об имуществе - 340 рублей. При заказе нескольких документов используется скидка.
Можно ли получить бесплатно?
Оплата госпошлины - обязательное условие для получения и бумажной и электронной выписки. Однако на сайте Росреестра, а также на сторонних сервисах, сотрудничающих напрямую с гос. организацией, можно посмотреть информацию, которая предоставляется бесплатно. После отправки заявки будут доступны такие сведения как право на владение имуществом, кто его собственник, выделенные на участке, в доме или квартире доли.