Наш портал предоставляет исключительно справки об объектах недвижимости на основание сведений из ФГИС ЕГРН. Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218

Как выписаться из частного дома

Что нужно, чтобы выписаться из дома?

Необходимость выписаться из частного дома, квартиры, жилого помещения может возникнуть по самым разным обстоятельствам: покупка нового жилья, переезд в другой город, смена семейного положения. Сменить место регистрации можно двумя способами ‒ выписка со старого места жительства и одновременная прописка на территории новой жилплощади или выписка в никуда, до тех пор пока не будет найдено место временного пребывания либо постоянного проживания. 

Что нужно, чтобы выписаться из дома

Процесс постановки и снятия с регистрационного учета граждан регламентируется ФЗ РФ № 5242-1, Постановлением правительства № 713, Приказом МВД России № 984. Согласно указанным нормативным актам, за каждым строением, предназначенным для проживания граждан, необходимо закрепить домовую книгу. В ней нужно вести учет сведении о каждом жильце весь срок эксплуатации строения, вплоть до его сноса.

Домовая книга ‒ это своего рода паспорт дома, где указаны законные владельцы строения, а также лица, прописанные в нем. Документ имеет вид книги формата А4 с титулом и пронумерованными листами, с информацией о каждом жильце, зарегистрированном на данный момент времени и выписанном ранее.

Чтобы выписаться из частного дома, в отделение МВД по вопросам миграции необходимо предоставить домовую книгу. В ней сотрудник ведомства поставит отметку о выбытии гражданина по указанному адресу.

Документ должен купить собственник жилья. Он же обязан хранить его у себя. Оформление документа ‒ обязанность сотрудников управления по вопросам миграции МВД. Представители ведомства прошивают домовую книгу и заверяют печатью. Бланк собственник получает в следующих случаях:

  • Ввод жилого дома в эксплуатацию;
  • Утрата домовой книги;
  • Порча ранее оформленного документа.

Если книга полностью заполнена или аннулирована по причине ликвидации строения, она не сдается в архив. Документ обязан хранить собственник дома. Сведения из него о зарегистрированных и снятых с учета жильцах дублируются в базу данных УВМ МВД.

Чтобы выписаться из частного дома или квартиры нужно подготовить определенный пакет документов, написать заявление и предоставить его в уполномоченную инстанцию. Снятие с госучета может быть добровольным или по решению суда.

Основаниями для выписки из частного дома являются:

  • Смерть человека;
  • Переход права собственности новому владельцу (продажа, дарение, завещание недвижимости);
  • Переезд на новое место жительство из-за работы, учебы или других личных обстоятельств.

Решение о снятии с регистрационного учета и выбытии со старого адреса принимает самостоятельно каждый человек. Исключением являются случаи, когда жильца выписывают принудительно по решению суда.

Чтобы сэкономить время, можно подать заявление на одновременную выписку и прописку по новому адресу. Для этого нужно заполнить заявление по форме № 6 и предоставить его одним из возможных способов. Если вы переписываетесь по новому месту жительства, вас автоматически снимут с учета по месту старой регистрации в течение трех дней. Подтверждением выписки из частного дома или квартиры является штамп в паспорте и отметка в домовой книге.

Найти объект

Какие документы нужны для выписки из дома?

Документы нужны для выписки из дома

Список документов, который нужен для снятия с регистрационного учета, зависит от того, будет ли жилец сразу прописываться по новому адресу или нет. Если речь идет о выписки из дома, то достаточно написать заявление и предоставить гражданский паспорт. Для одновременной процедуры снятия с учета и регистрации по новому адресу, нужно подготовить такие документы:

  • Заявление (форма № 6) ‒ в бланке указывают название ведомства, куда подаются документы, паспортные данные человека, который регистрируется, адрес нового места жительства, основания предоставления жилого помещения, подпись законного владельца. Во второй части заявления указывают те же сведения и адрес старой прописки;

Скачать утвержденный типовой образец Заявление о регистрации по месту жительства.

  • Паспорт;
  • Правоподтверждающий документ на дом ‒ выписка ЕГРН;
  • Документ, на основании которого жилец регистрируется на территории объекта недвижимости (договор найма) ‒ требуется, если человек, оформляющий прописку не является собственником дома;
  • Домовая книга ‒ для внесения сведений о выписке и прописке жильца;
  • Справка о регистрации граждан (форма № 9).

Скачать утвержденный типовой образец Справка о зарегистрированных гражданах

Выписка из ЕГРН является правоподтверждающим документом объекта недвижимости. В ней указаны технические особенности имущества, сведения о правообладателях и имеющихся ограничениях. Документ нужен при проведении любых юридических действий с недвижимостью, в том числе для выписки из частного дома, квартиры. Выдачей справок в бумажном виде занимается Росреестр. Чтобы оформить бланк онлайн, можно воспользоваться услугами портала EGRNKa.ru.

Инструкция по снятию с регистрационного учета

Подать заявление на выписку из частного дома можно в территориальное отделение МВД по вопросам миграции, в МФЦ или портал Госуслуги. Каждый из способов имеет свои особенности.

В отделе УВМ

Инструкция по снятию с регистрационного учета

Для ускорения процедуры выписки, лучше сразу обратиться в МВД по адресу расположения жилплощади. Для этого нужно выполнить такие действия:

  • Написать заявление установленного образца;
  • Подать заявку вместе с документами на рассмотрение сотруднику ведомства;
  • Дождаться окончания проверки данных и получить паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета.

Подается заявление в установленные часы работы. Записаться на прием можно по телефону или на сайте организации.

Через МФЦ

Через МФЦ

Если у вас есть время и вопрос о выписке не срочный, удобнее подавать заявление в УВМ через официального посредника ‒ многофункциональный центр. Время рассмотрения заявки будет составлять:

  • До трех рабочих дней ‒ оформление выписки;
  • До трех недель ‒ снятие с регистрационного учета и одновременная прописка по новому месту проживания;
  • От трех недель ‒ подача документов из другого населенного пункта.

Порядок действия такой же, как и при обращении напрямую в управление по миграционным вопросам: заявитель предоставляет документы сотруднику МФЦ, взамен получает расписку о приеме заявления с датой окончания проверки, в назначенный день жилец должен явиться в ведомство и забрать паспорт со штампом.

Через Госуслуги

Через Госуслуги

Чтобы сэкономить время на визитах в государственные инстанции, подать документы на выписку или прописку можно удаленно через портал Госуслуги. Система передает заявку на проверку в МВД, а в назначенный день нужно явиться в УВМ и поставить отметку в паспорте. Чтобы выписаться из частного дома онлайн через портал госуслуг, нужно выполнить такие шаги:

  • Зарегистрироваться в системе;
  • Выбрать услугу «Снятие с регистрационного учета»;
  • Заполнить анкету, указав следующие сведения: паспортные данные, адрес объекта, откуда выписывается жилец, адрес нового места жительства, основания для выписки, наличие второго гражданства, информация о месте работы, сведения о получаемых социальных пособий или пенсии, образование, семейное положение;
  • Выбрать подходящее отделение МВД, куда нужно отправить документы для проверки указанных данных;
  • Дать согласие на обработку персональных сведений;
  • Дождаться уведомления о дате приема в управлении по вопросам миграции;
  • В назначенное время явиться на прием и поставить штамп в паспорт.

Срок оказания услуги в дистанционном режиме составляет три рабочих дня. Внесение государственных пошлин за оформление прописки и выписки не предусмотрено действующим законодательством.

Сколько стоит?

Регистрация граждан и снятие их с регистрации государственной пошлиной не облагается. То есть, процедура бесплатна.

Но не исключено, что некоторые расходы потребуются на:

  • Нотариальное оформление доверенности, если вы выписываетесь через представителя
  • Процессуальные расходы на выписку через суд
  • Восстановление, либо переоформление правоустанавливающих документов на недвижимость
  • Получение дубликата свидетельства о смерти (если вы выписываете из дома умершего человека)

Иногда регистраторы предлагают платную услугу – заполнение заявления за вас. Ваше дело, пользоваться ею или нет. Но регистратор обязан предупредить гражданина, что услуга платная. Если регистратор не предложил услугу, а просто самостоятельно заполнил ваш бланк, а затем потребовал оплаты – это незаконно.

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Источник: https://egrnka.info/info/kak-vypisatsya-iz-chastnogo-doma/

Часто задаваемые вопросы

Как быстро выписаться из частного дома?

Подать заявление на снятие с регистрационного учета можно непосредственно в отделение МВД, через МФЦ и на портале Госуслуги. Срок рассмотрения заявления об оформлении выписки составляет от трех рабочих дней.

Сколько будет стоить выписка из дома?

Постановка граждан на регистрационный учет и выписка жильцов не предусматривает внесения госпошлины. Процедура, если речь идет о добровольной выписке совершеннолетнего дееспособного гражданина, проходит бесплатно и быстро.

Где можно выписаться из частного дома?

Подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства можно в УВМ МВД, через многофункциональный центр или портал Госуслуги.

Можно ли оформить выписку без домовой книги?

Выписаться можно и без домовой книги, если она утеряна или повреждена. Гражданину ставят штамп, подтверждающий снятие с регистрационного учета, в паспорт. Изменения в книгу можно внести позже.

Как выписаться из квартиры автоматически?

При подаче заявления о прописке по новому адресу, жильца автоматически снимут с учета по месту старой регистрации.  Подавать заявление на выписку в этом случае нет необходимости.

Редактор блога
Иван Чернов
Помощник кадастрового инженера компании портала ЕГРНка

Комментарии (6)

  1. Николай #
    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как можно выписать отца из дома? С мамой они давно в разводе, он уже лет 10 не живет с ней в доме, за коммунальный и налоги мама платит сама. Но по документам отец совладелец земли и дома. Можно его как-то выписать или он все равно имеет право на часть имущества?
    1. EGRNKA.RU #
      Здравствуйте, если право собственности вашего отца на часть жилого дома можно подтвердить документально, то выписать его без согласия невозможно. Проверить, кто является законным собственником объекта недвижимости, можно с помощью выписки из ЕГРН. В документе указаны характеристики имущества, а также сведения о правообладателях.
    2. Екатерина #
      Добрый день, подскажите, у меня такая проблема: есть дом, владельцем по документам является моя мама, она уже пожилая, хочу забрать ее к себе, а дом продать. В доме кроме мамы прописана бывшая жена моего сына. Она живет давно в другом месте, развод официально оформлен три года назад. Так вот, она категорически отказывается выписываться, а у нас уже покупатели есть. Что делать?
      1. EGRNKA.RU #
        Добрый день, если у вашей невестки нет документально подтвержденного права на дом, то выписать ее можно по требованию собственника. Если же часть имущества принадлежит ей, то нужно обращаться в суд. Принудительное снятие граждан с регистрационного учета возможно только по решению суда.
      2. Яна #
        Здравствуйте, у меня есть дом, лет восемь назад я ко мне обратились дальние родственник граждане другого государства за помощью, им нужна была прописка. Я им помогла. В доме они никогда не проживали. Где они сейчас я не знаю, уже лет пять не общались, мне надо продать дом, поэтому хочу их выписать. Покупатели готовы к сделке, с условием, что вопрос о выписке всех жильцов я решу сама. Я обращалась с иском в суд, но мне сказали, что я не имею права выписывать людей в никуда без их согласия. Как быть?
        1. EGRNKA.RU #
          Добрый день, согласно Постановлению правительства № 713 лицо может быть снять с регучета, если длительный период времени не проживает по адресу прописки. Собственник дома имеет право обратиться с иском в суд и требовать выписать жильцов, если у них нет права собственности на часть недвижимости. Если в суде вам отказывают в приеме заявления, обращайтесь в вышестоящую инстанцию.