Как выписать ребенка из квартиры?
Содержание
Порядок процедуры регламентируется ФЗ РФ 5242-1, Приказом МВД № и984, ГК РФ https://base.garant.ru/10164072/, СК РФ. Как выписать ребенка из квартиры, какие нужны документы расскажем в этой статье.
Можно ли выписать ребенка?
Процедура снятия с регистрационного учета по месту проживания несовершеннолетнего гражданина имеет некоторые особенности. Дети, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, должны быть прописаны вместе с одним из родителей. При этом не имеет значения, кто является собственником жилплощади. Прописка новорожденных и детей, младше 14 лет, отдельно от родителей запрещена. Адрес регистрации мамы или папы должна совпадать с местом прописки несовершеннолетнего (ГК РФ, ст. 20). Таким образом, то того момента, пока родители прописаны на территории жилплощади, малыша также нельзя снять с регистрационного учета.
Выписать или прописать детей могут сами родители или официальные опекуны в случае смены места жительства (ФЗ РФ № 5242-1, ст. 7). Для этого необязательно присутствие законного собственника квартиры. Совершеннолетний гражданин подает заявление о снятии с учета или о регистрации по новому адресу жительства.
Но вопрос усложняется, если у малолетних детей есть доля в квартире или жилье является собственностью муниципалитета. В некоторых случаях необходимо получить разрешение на выписку несовершеннолетнего от органов опеки и предоставить ему равноценную жилплощадь.
Важные моменты при выписке ребенка
Процедура снятия несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета по месту жительства отличается следующими особенностями:
- Чтобы выписать ребенка из квартиры, не требуется согласие от органов опеки и попечительства. Разрешение от этого ведомство необходимо, в случае совершения юридических сделок с имуществом (купля-продажа, передача недвижимости в залог), собственником которого является несовершеннолетний;
- Необязательно сразу прописывать малолетнего жильца по определенному адресу. Вы вправе указать в заявлении на выписку любое будущее место проживания детей. Это не означает, что он должен будет зарегистрироваться именно по указанному адресу;
- Местом жительства и, соответственно, регистрации человека до достижения им 14 лет является адрес проживания его родителей (или одного из них), законного опекуна или попечителя. Поэтому смена места проживания жильца возможна одновременного со взрослым;
- Выписать ребенка из квартиры онлайн через портал госуслуги не получится. Для осуществления процедуры обязательно посещение отделения МВД по миграционным вопросам;
- На процедуре снятия несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета требуется присутствие обоих родителей, поскольку они имеют равнозначные права и обязанности в отношении малыша (Семейный Кодекс РФ, ст. 61). Если родители в разводе, процедура остается прежней. В случае, когда мать или отец не могут лично присутствовать при выписке ребенка из квартиры, нужно их нотариально заверенное согласие на процедуру. Эта же норма действует в отношении приемных родителей, опекунов, попечителей;
- Наличие задолженности по коммунальным платежам не является препятствием для смены места проживания ребенка. Выписаться из квартиры с долгами за пользование коммунальными услугами, может любой гражданин, в том числе несовершеннолетний. При этом родители обязаны погасить задолженность в любом случае;
- При выписке из жилплощади, которая принадлежит муниципалитету, ребенок не может участвовать в приватизации;
- С 2018 года регистрационный учет граждан является обязанностью территориальные отделения Министерства внутренних дел по вопросам миграции. Подать заявление на прописку или выписку можно лично, посетив ведомство, через МФЦ или онлайн на портале Госуслуги.
Какие документы нужны?
Инициировать процесс выписки несовершеннолетнего жильца из квартиры имеет право законный владелец жилплощади без согласия матери и отца, один из родителей (при наличии разрешения от второго) и официальный опекун (попечитель) после согласования действий с опекой.
Чтобы выписать человека, который не достиг четырнадцатилетнего возраста, из квартиры, необходимо подготовить следующий пакет документов:
- Паспорта родителей, опекунов (или одного из них);
- Свидетельство о рождении;
- Заявление установленного образца;
- Правоподтверждающий документ на жилплощадь (выписка ЕГРН).
Указанный список документов может быть дополнен дополнительными справками. Например, если несовершеннолетнего выписывают из жилья, занимаемого по договору социального найма, экземпляр этого соглашения также необходимо предоставить при снятии с регистрационного учета.
Выписка из ЕГРН является документом, подтверждающим полномочия собственника объекта недвижимости. В ней указаны характеристики имущества, ФИО правообладателей, имеющиеся обременения. Справка из Росреестра требуется для проведения любых юридических действий с недвижимостью. Помощь в оформлении отчета можно получить на информационном онлайн-портале EGRNKa.info.
Как выписать несовершеннолетнего
Согласно законам, регулирующим процесс регистрационного учета граждан, каждый человек должен иметь постоянную или временную прописку. Новорожденный автоматически регистрируется по адресу проживания одного из родителей. Поэтому при смене места жительства мамы или папы, малолетний гражданин также снимается с учета. Существует несколько законных способов выписки ребенка из квартиры.
Способ №1 ‒ выписать через прописку на новом месте
Чтобы выписать детей, необязательно писать соответствующее заявление в МВД. Достаточно зарегистрировать жильца по новому адресу. После этого его автоматически выпишут из старой квартиры в течение трех дней (Постановление Правительства РФ № 713).
Способ № 2 ‒ выписать «в никуда»
Если родители на момент снятия с регистрационного учета детей не определились с новым адресом проживания, несовершеннолетнего все равно пропишут. Подать заявление можно несколькими способами:
- Через паспортный стол или МФЦ ‒ оба ведомства занимаются приемом документов у граждан. После чего заявление передается на рассмотрение в территориальное отделение МВД. При обращении в многофункциональный центр оформление выписки занимает до трех рабочих дней. Срок регистрации граждан через паспортный стол управляющей компании занимает до шести дней;
- Через Госуслуги (запись на прием в МВД) ‒ в этом случае вы сможете просто подать онлайн-заявку на снятие с регистрации. Для этого нужно войти в систему через аккаунт одного из родителей или воспользоваться мобильным приложением портала. В назначенный день необходимо явиться на прием в отделение МВД по вопросам миграции;
- Без его согласия ‒ если родители в разводе и один из бывших супругов отказывается давать согласие на выписку общего ребенка, нужно обращаться в суд. Других вариантов решения вопроса нет ‒ или вы добиваетесь нотариально заверенного разрешения на выписку детей, или получаете положительное решение суда.
Проверить, кто прописан на территории объекта недвижимости, можно несколькими способами: запросить сведения в паспортном столе, изучить домовую книгу. Проще и быстрее всего получить отчет из ЕГРН. В расширенной версии документа указаны данные о самом объекте и его правообладателях, а также сведения о зарегистрированных лицах.
Если вам необходима помощь в оформлении справки из Росреестра, можете воспользоваться услугами онлайн-портала EGRNKa.info.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.info
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.