Все автомобилисты, любители активного отдыха в дикой природе и дальних поездок пользуются gps отметками. Однако, у всех были случаи, когда были указаны верные параметры, а навигатор все равно привел не туда. Такое может случиться из-за путаницы в форматах, для записи которых нет единого стандарта.
В целом, система, по которой записываются координаты, похожа на ту, что проходят в школе на уроках географии. Точно так же есть широта и долгота, но запись осуществляется более детально.
Как могут быть записаны географические координаты:
Есть ещё другие форматы записи, но они имеют узкоспециализированное назначение и в повседневной жизни не используются.
Стоит отметить, что для каждого формата записи географических данных должны быть произведены соответствующие настройки на навигаторе. Если вы введете данные о местоположении точки в формате «градусы, минуты, секунды» в навигатор, который настроен на формат «градусы с дробью», навигатор выдаст ошибку или приведет вас неизвестно куда.
Чтобы узнать их и другую информацию, воспользуйтесь простым и многофункциональным сервисом egrnka.info. Заказать развернутую справку из ЕГРН для получения полной информации об участке, найти надел на карте и получить краткую справку о нем можно в два клика.
Чтобы получить кадастровые координаты участка, достаточно знать его адрес или кадастровый номер.
Допустим, если вы проводите межевание участка или хотите расположить на участке несколько сооружений так, чтобы они не мешали друг другу и не нарушали норм пожарной безопасности.
Четкое обозначение границ участка защитит от территориальных споров с соседями, случайного выхода на смежную территорию во время строительства. Также, строительство будет невозможно, если на смежной территории находится исторический памятник, объект государственной важности или другие объекты, строительство рядом с которыми ограничено или и вовсе запрещено.
Чтобы это выяснить, понадобится наложить координаты вашего участка на географическую карту и проверить, не совпадают ли они с теми точками, на которых строить нельзя. Обычно такой стоп-лист выдается с разрешением на строительство.
Загвоздка может заключаться в том, что у каждого региона своя особая система координат, в которой шифруются кадастровые данные в ЕГРН. Система обозначения в gps едина и может отличаться от кадастровой. В результате конвертация может быть неверной и, тем более, не иметь юридической силы.
Гораздо надежнее будет обратиться в местную государственную геодезическую службу. У ее инженеров точно есть все необходимые допуски и квалификации, точное измерительное оборудование для межевания участка, отметки его поворотных точек и нахождения точных координат.
Еще одним плюсом обращения в государственные инстанции станет то, что результаты изысканий будут заверены гербовой печатью. Следовательно, они могут быть использованы в дальнейшем. Нати свой участок на карте можно вбив адрес или кадастровый номер в поисковой строке выше.
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.info
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.