ЕГРНка
онлайн сервис в подготовке
срочных справок
срочных справок
Наш портал предоставляет исключительно справки об объектах недвижимости на основание сведений из ФГИС ЕГРН. Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218
Кадастровый номер - это уникальная цифровая комбинация, которая закрепляется за земельным участком после его регистрации и оформления права собственности.
Идентификатор представляет собой набор многозначных чисел, разделенных между собой двоеточием. Формат кода выглядит следующим образом: ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ. Каждая цифра имеет определенное значение и расшифровку. По уникальному шифру земельного надела можно определить следующую информацию:
Каждый кадастровый номер уникальный. Он не может повторяться, даже после ликвидации объекта недвижимости.
Номер надела необходим для создания, ведения и контроля земельного фонда. С помощью уникального кода проще вести государственный учет объектов недвижимости. Благодаря уникальному шифру любое заинтересованное лицо может быстро найти на онлайн-карте и проверить объект на юридическую чистоту.
Проверка земли требуется перед любой сделкой с ним. Чтобы избежать мошенничества, необходимо заказать расширенную выписку из ЕГРН. Из справки можно узнать следующую информацию:
Чтобы выяснить точное расположение ЗУ и его характеристики, достаточно знать номер, присвоенный при регистрации в Кадастре. По уникальному коду можно найти информацию на публичной кадастровой карте Росреестра и проверить информацию.
Перед заключением сделки с недвижимым имуществом, можно проверить расположение земельного участка по идентификатору. Для этого нужно воспользоваться Публичной кадастровой картой. Вся информация о зарегистрированных в Росреестре объектах отображается на этом ресурсе.
Любое заинтересованное лицо может увидеть точное расположение и границы выбранного надела. Росреестр дает возможность пользователям воспользоваться следующими видами карт:
Все онлайн-сервисы из списка созданы для решения единственной задачи - ознакомить заинтересованных пользователей с видом и границами ЗУ.
Определить расположение надела по номеру на ПКК можно следующим образом:
С помощью инструментария Публичной карты, пользователи имеют возможность быстро найти нужный надел и определить его границы. также, на ПКК можно рассчитать площадь надела и вычислить расстояние между точками. Результаты произведенных расчетов можно сохранять в формате Excel. Но данные будут не точные и ориентироваться на них 100% ни в коем случае нельзя. Для точных размеров и их понимания лучше заказать кадастровый план территории с координатами и данными по всему кварталу, а если нужны фактические размеры вызвать кадастрового инженера.
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.info
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Источник: https://egrnka.info/info/kak-najti-raspolozhenie-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru/
Да, узнать информацию о наделе можно по индетефикатору или адресу. Для получения данных нужно поисковую строку ПКК ввести один из параметров.
Справочная информация о зарегистрированных объектах недвижимости находится в открытом доступе. Ознакомиться с основными сведениями может бесплатно любой желающий. Документальное подтверждение полученных данных (выписка ЕГРН) выдается после внесения госпошлины.
Надел не отображается на ПКК в случае, если регистрация производилась недавно и информация на сервисе не успела обновиться. Также может быть такое что на карте пишет без координат границ, это означает что координаты не внесены в кадастр. Чтобы внести координаты в кадастр потребуется обратится к кадастровому инженеру, чтобы тот подгтовил межевой план земельного участка.
Купить возможно, но любые юридические сделки с землей не рекомендуется, если границы надела не определены и отсутствует межевой план. Появляется много рисков, возможность попасть на недобросовестного продавца и невозможность строительства объектов. Для оформления договора купли-продажи нужно провести межевание и внести изменения в базу Росреестра.
Комментарии (0)